2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
70.8万円/㎡
前年比-11.2%
呉市
44.4万円/㎡
前年比+25.3%
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サーパスシティ呉ゲートレジデンス
広島県呉市西中央二丁目
呉線 / 呉駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,824万円
49.7万円/㎡
2,246
3,298
4,350
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,350万円
42.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパスシティ呉ゲートレジデンス
3,680万円（47.8万円/㎡）/ 14階 / 76.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,680万円 | 47.8万円 | 14階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/18 | 3,680万円 | 42.4万円 | 4階 | 86.84㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 3,880万円 | 50.4万円 | 14階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,305万円 | 43.0万円 | 5階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,250万円 | 40.8万円 | 4階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,850万円 | 41.7万円 | 14階 | 92.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,790万円 | 38.2万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,890万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,090万円 | 40.2万円 | 2階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 92.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 41.3万円 | 2階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 92.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,840万円 | 44.2万円 | 9階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/17 | ライオンズ呉グランフォート 呉市西中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,800万円 | 47.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/18 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/27 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴェルディ広古新開 呉市広古新開七丁目 | 新広駅16分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/27 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/11 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.2%下落、呉市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は呉市の平均と比較して7.7%割高です。
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